|
Цены на недвижимость в Евро/ м2 в наиболее известных зонах Каталунии.
ОБЛАСТЬ |
МЕСТНОСТЬ |
2000 |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006 |
Барселона |
Каллела |
953 |
1 037,00 |
1 148,00 |
1 411,00 |
1 795,00 |
2 038,00 |
2 454,00 |
| Канет де Мар |
865 |
896 |
1 046,00 |
1 255,00 |
1 570,00 |
1 855,00 |
2 261,00 |
| Кастальдефелс |
1 216,00 |
1 289,00 |
1 437,00 |
1 749,00 |
2 232,00 |
2 611,00 |
3 029,00 |
| Корнеля де Ллобрегат |
1 237,00 |
1 311,00 |
1 481,00 |
1 770,00 |
2 345,00 |
2 629,00 |
2 873,00 |
| Кубеллес |
883 |
944 |
1 106,00 |
1 384,00 |
1 700,00 |
1 941,00 |
2 221,00 |
| Есплюгас де Ллобрегат |
1 363,00 |
1 393,00 |
1 598,00 |
1 894,00 |
2 486,00 |
2 820,00 |
3 198,00 |
| Гава |
1 145,00 |
1 250,00 |
1 428,00 |
1 709,00 |
2 310,00 |
2 610,00 |
2 890,00 |
| Марторель |
883 |
914 |
1 061,00 |
1 315,00 |
1 790,00 |
2 042,00 |
2 264,00 |
| Матаро |
1 175,00 |
1 259,00 |
1 437,00 |
1 612,00 |
2 105,00 |
2 411,00 |
2 862,00 |
| Премия де Мар |
1 196,00 |
1 310,00 |
1 406,00 |
1 686,00 |
2 325,00 |
2 670,00 |
2 920,00 |
| Руби |
899 |
1 043,00 |
1 202,00 |
1 466,00 |
1 858,00 |
2 135,00 |
2 499,00 |
| Сабадель |
1 106,00 |
1 202,00 |
1 382,00 |
1 656,00 |
2 054,00 |
2 393,00 |
2 868,00 |
| Сант Кугат де Балес |
1 352,00 |
1 404,00 |
1 672,00 |
2 040,00 |
2 753,00 |
3 118,00 |
3 416,00 |
| Сант Джуан Деспи |
1 148,00 |
1 184,00 |
1 352,00 |
1 655,00 |
2 130,00 |
2 434,00 |
2 899,00 |
| Сант Джуст Десберн |
1 481,00 |
1 539,00 |
1 635,00 |
2 045,00 |
2 503,00 |
2 926,00 |
3 605,00 |
| Сант Перре де Рибес |
953 |
989 |
1 124,00 |
1 450,00 |
1 723,00 |
1 917,00 |
2 317,00 |
| Ситчес |
1 475,00 |
1 612,00 |
1 858,00 |
2 191,00 |
2 565,00 |
2 899,00 |
3 125,00 |
ОБЛАСТЬ |
МЕСТНОСТЬ |
2000 |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006 |
Жерона |
Баньолес |
772 |
859 |
944 |
1 130,00 |
1 360,00 |
1 625,00 |
1 925,00 |
| Бланес |
953 |
1 066,00 |
1 246,00 |
1 493,00 |
1 860,00 |
2 111,00 |
2 404,00 |
| Кадакес |
1 052,00 |
1 094,00 |
1 226,00 |
1 439,00 |
1 873,00 |
2 083,00 |
2 515,00 |
| Калонже |
861 |
972 |
1 060,00 |
1 341,00 |
1 736,00 |
1 918,00 |
2 062,00 |
| Плайа де Аро |
1 164,00 |
1 202,00 |
1 451,00 |
1 726,00 |
2 183,00 |
2 400,00 |
2 496,00 |
| Л’Ескала |
859 |
986 |
1 124,00 |
1 381,00 |
1 706,00 |
1 925,00 |
2 108,00 |
| Фигерас |
694 |
716 |
847 |
1 018,00 |
1 418,00 |
1 694,00 |
2 071,00 |
| Жерона |
967 |
1 060,00 |
1 238,00 |
1 484,00 |
1 998,00 |
2 267,00 |
2 574,00 |
| Ллорет де Мар |
1 008,00 |
1 041,00 |
1 194,00 |
1 368,00 |
1 609,00 |
1 902,00 |
2 168,00 |
| Палафуржель |
948 |
1 082,00 |
1 175,00 |
1 438,00 |
1 709,00 |
1 897,00 |
2 012,00 |
| Паламос |
940 |
1 016,00 |
1 169,00 |
1 451,00 |
1 718,00 |
1 952,00 |
2 214,00 |
| Росес |
805 |
844 |
995 |
1 221,00 |
1 623,00 |
1 867,00 |
2 167,00 |
| Сант Фелиу де Гишолс |
1 060,00 |
1 186,00 |
1 355,00 |
1 568,00 |
1 869,00 |
2 074,00 |
2 202,00 |
| Tосса де Мар |
1 022,00 |
1 145,00 |
1 247,00 |
1 470,00 |
1 705,00 |
1 986,00 |
2 171,00 |
ОБЛАСТЬ |
МЕСТНОСТЬ |
2000 |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006 |
Таррагона |
Aлтафулля |
855 |
926 |
1 022,00 |
1 233,00 |
1 755,00 |
1 967,00 |
2 342,00 |
| Aмпоста |
451 |
505 |
568 |
695 |
987 |
1 173,00 |
1 470,00 |
| Калафелл |
801 |
935 |
1 104,00 |
1 351,00 |
1 889,00 |
2 050,00 |
2 320,00 |
| Камбрилс |
791 |
907 |
1 076,00 |
1 296,00 |
1 724,00 |
1 907,00 |
2 071,00 |
| Кунит |
825 |
915 |
1 022,00 |
1 252,00 |
1 600,00 |
1 907,00 |
2 110,00 |
| Монт Родж де Камп |
754 |
822 |
1 000,00 |
1 152,00 |
1 642,00 |
1 895,00 |
1 986,00 |
| Реус |
775 |
838 |
970 |
1 134,00 |
1 381,00 |
1 648,00 |
1 873,00 |
| Tорредембарра |
877 |
1 016,00 |
1 164,00 |
1 404,00 |
1 732,00 |
1 907,00 |
2 144,00 |
| Eл Вендрель |
743 |
803 |
956 |
1 153,00 |
1 511,00 |
1 680,00 |
1 979,00 |
| Салоу |
942 |
1 027,00 |
1 202,00 |
1 416,00 |
1 815,00 |
1 970,00 |
2 063,00 |
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ В БАРСЕЛОНЕ
Согласно сведениям предприятия по Расценке недвижимости, именуемого TINSA, в Барселоне практически не осталось площади для застройки, что влечёт за собой рост цен как на новое, так и на неновое жильё.
Последняя Земельная Биржа находится на площади Серда, продолжение Проспекта Диагональ и немного дальше .
В одинаковой мере значительным является рост цен на строительство, который был наиболее ощутим в девяностом и девяностопервом годах вследствие олимпийских работ. В последующие годы рост цен придерживался одинаковой тенденции, однако в предыдущем году отметилось новое подорожание.
Если рост цен на землю объясняется нехваткой площади для застройки, то подорожание строительства можно аргументировать этим же.
Нехватка рабочей квалифицированной силы, так же как и недостаток в строительных материалах (таких как керамика, бетон и тд.), повлияла на увеличение цен на 20 – 25% ( по сведениям вышеуказанного предприятия).
На данный момент, районы характеризующиеся самыми высокими ценами на новое жильё в Барселоне являются Педралбес, Саррия, Вальвидрера и некоторые зоны Эйщампля. Самыми недорогими являются Сантс, Саррия, Монтжуик, Ел Равал, Сиутат Белла, Зона Франка, Ноу Баррис, Лес Рокетес, Ла Вернеда и часть Сантс Марти.
Что Касается не нового жилья, то цены на него поднялись, по причине того что большая часть запроса направлена на него, вследствие недостатка в новом жилье.
Цены в Барселоне:
ЦЕНА ЕВРО/м2 |
РАЙОНЫ |
2000 |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006 |
| Бадалона |
1 188,00 |
1 344,00 |
1 563,00 |
1 874,00 |
2 271,00 |
2 533,00 |
2 985,00 |
| Cиутат Белла |
1 803,00 |
1 983,00 |
2 190,00 |
3 305,00 |
4 089,00 |
4 190,00 |
4 719,00 |
| Eищампле |
2 536,00 |
2 885,00 |
2 930,00 |
4 001,00 |
4 259,00 |
4 427,00 |
4 930,00 |
| Сантс-Монтджуик |
1 833,00 |
2 164,00 |
2 171,00 |
2 813,00 |
3 301,00 |
3 437,00 |
4 066,00 |
| Лес Кортс |
2 404,00 |
2 644,00 |
3 420,00 |
3 326,00 |
3 897,00 |
4 373,00 |
5 259,00 |
| Саррия – Сант Герваси |
3 065,00 |
3 576,00 |
3 382,00 |
3 655,00 |
4 848,00 |
5 040,00 |
5 771,00 |
| Грасия |
2 086,00 |
2 404,00 |
2 517,00 |
3 135,00 |
3 662,00 |
3 845,00 |
4 364,00 |
| Орта - Гинардо |
1 923,00 |
2 254,00 |
2 308,00 |
3 018,00 |
3 514,00 |
3 751,00 |
3 911,00 |
| Ноу Баррис |
1 773,00 |
1 953,00 |
1 971,00 |
2 534,00 |
3 046,00 |
3 443,00 |
3 874,00 |
| Сант Андреу |
1 743,00 |
2 043,00 |
2 071,00 |
2 600,00 |
2 838,00 |
3 244,00 |
3 709,00 |
| Сант Марти |
1 923,00 |
2 104,00 |
2 332,00 |
3 380,00 |
3 661,00 |
3 794,00 |
4 326,00 |
| Госпиталет де Ллобрегат |
1 363,00 |
1 533,00 |
1 733,00 |
2 004,00 |
2 439,00 |
2 822,00 |
3 259,00 |
|
|
О компании
Costa Brava